Woningwaarde van Baexenstraat 1, Echt (6102EJ)

Wat is mijn huis waard?

van Baexenstraat 1 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.042 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 39.00212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 24.43412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

van Baexenstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.042 voor van Baexenstraat 1 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Baexenstraat 1 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.696. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.042.

Verwachte verkoopprijs van Baexenstraat 1

€ 423.696[ € 402.459 – € 444.823 ]

Verkoper houdt over€ 417.785−€ 5.911 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.320+€ 10.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.696

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Baexenstraat 1 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 406.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs van Baexenstraat 1

Onder gem. in buurt PeijBoven gem.

€ 406.565[ € 386.237 – € 426.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.066[ € 3.862 – € 4.269 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij

€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Baexenstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 423.696, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.565 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.042+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.696+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.881+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Baexenstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 406.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Baexenstraat 1 in Echt bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 415.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 615.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.137/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030

OZB€ 33

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.137

Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Baexenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.042

Verwachte verkoopprijs€ 423.696

Verwachte vraagprijs€ 406.565

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.042 ligt van Baexenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Baexenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Baexenstraat 1 in Echt.

Wat is van Baexenstraat 1 in Echt waard?

van Baexenstraat 1 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.042 (bandbreedte € 365.237 – € 464.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Baexenstraat 1 in Echt?

De verwachte vraagprijs van van Baexenstraat 1 in Echt is in oktober 2026 € 406.565 (bandbreedte € 386.237 – € 426.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.

Hoeveel moet ik overbieden op van Baexenstraat 1 in Echt?

Voor van Baexenstraat 1 adviseren wij een bod van € 423.696 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Baexenstraat 1 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van van Baexenstraat 1 in Echt bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Baexenstraat 1 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Baexenstraat 1 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Baexenstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van van Baexenstraat 1 ligt rond € 415.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Baexenstraat 1?

Huishoudens in de buurt van van Baexenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Baexenstraat 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde