Huiswaardemeter

Woningwaarde van Baexenstraat 5

6102EJ Echt

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.955
+10,4%
[ € 363.400 – € 462.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.511[ € 384.285 – € 424.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.575[ € 400.425 – € 442.576 ]

Wat is mijn huis waard?

van Baexenstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.955 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,8%
+€ 38.80612 maanden +10,4%
+€ 24.31112 mnd vs. NL +6,5%
van Baexenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.955 voor van Baexenstraat 5 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Baexenstraat 5 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.575. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.955.

Verwachte verkoopprijs van Baexenstraat 5
€ 421.575[ € 400.425 – € 442.576 ]
Verkoper houdt over€ 415.688−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.157+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Baexenstraat 5 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs van Baexenstraat 5
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 404.511[ € 384.285 – € 424.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Baexenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 421.575, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.511 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.955+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.575+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.654+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Baexenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 404.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Baexenstraat 5 in Echt bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Baexenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.955
Verwachte verkoopprijs€ 421.575
Verwachte vraagprijs€ 404.511
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 13, 6102TE Echt
Brugweg 13
1850 · 230 m²
€ 583.958
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.955 ligt van Baexenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Baexenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Baexenstraat 5 in Echt.

Wat is van Baexenstraat 5 in Echt waard?
van Baexenstraat 5 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.955 (bandbreedte € 363.400 – € 462.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Baexenstraat 5 in Echt?
De verwachte vraagprijs van van Baexenstraat 5 in Echt is in oktober 2026 € 404.511 (bandbreedte € 384.285 – € 424.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op van Baexenstraat 5 in Echt?
Voor van Baexenstraat 5 adviseren wij een bod van € 421.575 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Baexenstraat 5 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van van Baexenstraat 5 in Echt bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Baexenstraat 5 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Baexenstraat 5 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Baexenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van van Baexenstraat 5 ligt rond € 412.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Baexenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van van Baexenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.