Woningwaarde Brugweg 26

6102TK Echt

155 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.026Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 468.990

+10,4%

[ € 412.711 – € 525.269 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 459.490[ € 436.516 – € 482.465 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 478.686[ € 454.413 – € 502.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 26 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.990 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 44.07212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 27.61012 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Brugweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.990 voor Brugweg 26 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 26 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.686. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.990.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 26

€ 478.686[ € 454.413 – € 502.246 ]

Verkoper houdt over€ 472.170−€ 6.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 490.410+€ 11.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.686

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugweg 26 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Brugweg 26

Onder gem. in buurt PeijBoven gem.

€ 459.490[ € 436.516 – € 482.465 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.964[ € 2.816 – € 3.113 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij

€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 478.686, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.490 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.990+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.686+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 502.620+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 26 in Echt bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 468.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 669.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.990

Verwachte verkoopprijs€ 478.686

Verwachte vraagprijs€ 459.490

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 468.990 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 26 in Echt.

Wat is Brugweg 26 in Echt waard?

Brugweg 26 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.990 (bandbreedte € 412.711 – € 525.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brugweg 26 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Brugweg 26 in Echt is in oktober 2026 € 459.490 (bandbreedte € 436.516 – € 482.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 26 in Echt?

Voor Brugweg 26 adviseren wij een bod van € 478.686 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugweg 26 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 26 in Echt bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 26 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugweg 26 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 26 ligt rond € 468.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugweg 26?

Huishoudens in de buurt van Brugweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.