Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 113

6102TT Echt

152 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.038
+10,4%
[ € 214.753 – € 273.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.492[ € 224.667 – € 248.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.223[ € 236.350 – € 261.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 113 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.038 (€ 1.606 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds september +0,8%
+€ 22.93312 maanden +10,4%
+€ 14.36712 mnd vs. NL +6,5%
Dorpstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.038 voor Dorpstraat 113 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 113 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.223. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.038.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 113
€ 250.223[ € 236.350 – € 261.229 ]
Verkoper houdt over€ 246.221−€ 4.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.377+€ 7.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 113 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.556 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 113
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 236.492[ € 224.667 – € 248.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.556[ € 1.478 – € 1.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 113 adviseren wij in een bod van € 250.223, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.492 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.038+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.223+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.734+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 236.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 113 in Echt bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 244.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.038
Verwachte verkoopprijs€ 250.223
Verwachte vraagprijs€ 236.492
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 13, 6102TE Echt
Brugweg 13
1850 · 230 m²
€ 583.958
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.038 is Dorpstraat 113 een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 113 in Echt.

Wat is Dorpstraat 113 in Echt waard?
Dorpstraat 113 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.038 (bandbreedte € 214.753 – € 273.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 113 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 113 in Echt is in oktober 2026 € 236.492 (bandbreedte € 224.667 – € 248.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 113 in Echt?
Voor Dorpstraat 113 adviseren wij een bod van € 250.223 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 113 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 113 in Echt bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 113 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 113 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 113 ligt rond € 244.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.