Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 112

6102TZ Echt

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.149
+10,4%
[ € 325.731 – € 414.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.815[ € 341.824 – € 377.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.648[ € 357.890 – € 395.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 112 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.149 (€ 1.771 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds september +0,8%
+€ 34.78312 maanden +10,4%
+€ 21.79112 mnd vs. NL +6,5%
Dorpstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.149 voor Dorpstraat 112 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 112 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.648. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.149.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 112
€ 378.648[ € 357.890 – € 395.563 ]
Verkoper houdt over€ 373.233−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.371+€ 9.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 112 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.722 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 112
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 359.815[ € 341.824 – € 377.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.722[ € 1.636 – € 1.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 112 adviseren wij in een bod van € 378.648, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 359.815 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.149+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.648+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.580+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 359.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 112 in Echt bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 370.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.149
Verwachte verkoopprijs€ 378.648
Verwachte vraagprijs€ 359.815
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugweg 13, 6102TE Echt
Brugweg 13
1850 · 230 m²
€ 583.958
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt
Houtstraat 133
1965 · 140 m²
€ 343.723
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.149 zit Dorpstraat 112 in het middensegment van Peij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 112 in Echt.

Wat is Dorpstraat 112 in Echt waard?
Dorpstraat 112 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.149 (bandbreedte € 325.731 – € 414.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 112 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 112 in Echt is in oktober 2026 € 359.815 (bandbreedte € 341.824 – € 377.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 112 in Echt?
Voor Dorpstraat 112 adviseren wij een bod van € 378.648 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 112 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 112 in Echt bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 112 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 112 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 112 ligt rond € 370.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.