Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooisestraat 6

4054MN Echteld

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.766
+8,0%
[ € 307.794 – € 391.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.562[ € 323.534 – € 357.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.218[ € 341.005 – € 376.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooisestraat 6 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.766 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,6%
+€ 26.03412 maanden +8,0%
+€ 13.49212 mnd vs. NL +4,2%
Ooisestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.766 voor Ooisestraat 6 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooisestraat 6 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.218. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.766.

Verwachte verkoopprijs Ooisestraat 6
€ 359.218[ € 341.005 – € 376.900 ]
Verkoper houdt over€ 354.017−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.552+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooisestraat 6 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Ooisestraat 6
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 340.562[ € 323.534 – € 357.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooisestraat 6 adviseren wij in een bod van € 359.218, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.562 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.766+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.218+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.179+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooisestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 340.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooisestraat 6 in Echteld bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 349.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooisestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.766
Verwachte verkoopprijs€ 359.218
Verwachte vraagprijs€ 340.562
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 22, 4054MT Echteld
Achterstraat 22
1964 · 94 m²
€ 374.349
Straatbeeld van Dahliastraat 7, 4054NC Echteld
Dahliastraat 7
1964 · 94 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Wethouder van Lentstraat 1, 4054NA Echteld
Wethouder van Lentstraat 1
1965 · 100 m²
€ 326.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.766 is Ooisestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ooisestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooisestraat 6 in Echteld.

Wat is Ooisestraat 6 in Echteld waard?
Ooisestraat 6 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.766 (bandbreedte € 307.794 – € 391.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooisestraat 6 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Ooisestraat 6 in Echteld is in oktober 2026 € 340.562 (bandbreedte € 323.534 – € 357.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooisestraat 6 in Echteld?
Voor Ooisestraat 6 adviseren wij een bod van € 359.218 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooisestraat 6 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Ooisestraat 6 in Echteld bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooisestraat 6 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooisestraat 6 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooisestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ooisestraat 6 ligt rond € 349.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooisestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ooisestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.