Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijpstraat 16

4054MR Echteld

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.887
+8,0%
[ € 314.941 – € 400.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.673[ € 331.239 – € 366.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.344[ € 348.795 – € 385.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijpstraat 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.887 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,6%
+€ 26.63812 maanden +8,0%
+€ 13.80512 mnd vs. NL +4,2%
Pijpstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.887 voor Pijpstraat 16 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijpstraat 16 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.344. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.887.

Verwachte verkoopprijs Pijpstraat 16
€ 367.344[ € 348.795 – € 385.511 ]
Verkoper houdt over€ 362.053−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.841+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijpstraat 16 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Pijpstraat 16
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 348.673[ € 331.239 – € 366.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijpstraat 16 adviseren wij in een bod van € 367.344, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.673 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.887+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.344+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.711+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijpstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 348.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijpstraat 16 in Echteld bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 357.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijpstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.887
Verwachte verkoopprijs€ 367.344
Verwachte vraagprijs€ 348.673
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 19, 4051BX Ochten
Groenestraat 19
1926 · 80 m²
€ 371.806
Straatbeeld van Groenestraat 13, 4051BX Ochten
Groenestraat 13
1926 · 74 m²
€ 486.554
Straatbeeld van Dorpsstraat 65, 4053HM IJzendoorn
Dorpsstraat 65
1906 · 157 m²
€ 427.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.887 is Pijpstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijpstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijpstraat 16 in Echteld.

Wat is Pijpstraat 16 in Echteld waard?
Pijpstraat 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.887 (bandbreedte € 314.941 – € 400.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijpstraat 16 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Pijpstraat 16 in Echteld is in oktober 2026 € 348.673 (bandbreedte € 331.239 – € 366.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijpstraat 16 in Echteld?
Voor Pijpstraat 16 adviseren wij een bod van € 367.344 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijpstraat 16 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Pijpstraat 16 in Echteld bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijpstraat 16 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijpstraat 16 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijpstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Pijpstraat 16 ligt rond € 357.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijpstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pijpstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.