Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 20

4054MX Echteld

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.529
+8,0%
[ € 312.866 – € 398.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.342[ € 329.025 – € 363.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.959[ € 346.463 – € 382.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 20 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.529 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,6%
+€ 26.46312 maanden +8,0%
+€ 13.71512 mnd vs. NL +4,2%
Voorstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.529 voor Voorstraat 20 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 20 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.959. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.529.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 20
€ 364.959[ € 346.463 – € 382.933 ]
Verkoper houdt over€ 359.694−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.408+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 20 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 20
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 346.342[ € 329.025 – € 363.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 20 adviseren wij in een bod van € 364.959, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.342 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.529+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.959+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.207+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 346.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 20 in Echteld bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 355.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.529
Verwachte verkoopprijs€ 364.959
Verwachte vraagprijs€ 346.342
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 22, 4054MT Echteld
Achterstraat 22
1964 · 94 m²
€ 374.349
Straatbeeld van Dahliastraat 7, 4054NC Echteld
Dahliastraat 7
1964 · 94 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Wethouder van Lentstraat 1, 4054NA Echteld
Wethouder van Lentstraat 1
1965 · 100 m²
€ 326.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.529 is Voorstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 20 in Echteld.

Wat is Voorstraat 20 in Echteld waard?
Voorstraat 20 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.529 (bandbreedte € 312.866 – € 398.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 20 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 20 in Echteld is in oktober 2026 € 346.342 (bandbreedte € 329.025 – € 363.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 20 in Echteld?
Voor Voorstraat 20 adviseren wij een bod van € 364.959 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 20 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 20 in Echteld bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 20 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 20 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 20 ligt rond € 355.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.