Huiswaardemeter

Woningwaarde Meersteeg 11

4054NG Echteld

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.342
+8,0%
[ € 501.901 – € 638.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.438[ € 528.616 – € 584.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.593[ € 555.047 – € 613.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Meersteeg 11 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.342 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.664Sinds september +0,6%
+€ 42.45212 maanden +8,0%
+€ 22.00112 mnd vs. NL +4,2%
Meersteeg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.342 voor Meersteeg 11 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meersteeg 11 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.593. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.342.

Verwachte verkoopprijs Meersteeg 11
€ 584.593[ € 555.047 – € 613.473 ]
Verkoper houdt over€ 576.912−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.435+€ 13.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meersteeg 11 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Meersteeg 11
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 556.438[ € 528.616 – € 584.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 765.386[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meersteeg 11 adviseren wij in een bod van € 584.593, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.438 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.342+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.593+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.823+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meersteeg 11 zal in bij een vraagprijs van € 556.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meersteeg 11 in Echteld bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 570.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meersteeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.342
Verwachte verkoopprijs€ 584.593
Verwachte vraagprijs€ 556.438
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 19, 4051BX Ochten
Groenestraat 19
1926 · 80 m²
€ 371.806
Straatbeeld van Groenestraat 13, 4051BX Ochten
Groenestraat 13
1926 · 74 m²
€ 486.554
Straatbeeld van Kerkstraat 24, 4051AB Ochten
Kerkstraat 24
1950 · 210 m²
€ 810.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.342 zit Meersteeg 11 in het middensegment van Verspreide huizen Echteld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meersteeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meersteeg 11 in Echteld.

Wat is Meersteeg 11 in Echteld waard?
Meersteeg 11 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.342 (bandbreedte € 501.901 – € 638.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meersteeg 11 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Meersteeg 11 in Echteld is in oktober 2026 € 556.438 (bandbreedte € 528.616 – € 584.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Meersteeg 11 in Echteld?
Voor Meersteeg 11 adviseren wij een bod van € 584.593 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meersteeg 11 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Meersteeg 11 in Echteld bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meersteeg 11 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meersteeg 11 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meersteeg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Meersteeg 11 ligt rond € 570.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meersteeg 11?
Huishoudens in de buurt van Meersteeg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.