Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommersteinsestraat 16

4054NP Echteld

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.512
+8,0%
[ € 311.971 – € 397.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.423[ € 328.152 – € 362.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.840[ € 345.544 – € 381.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommersteinsestraat 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.512 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.278Sinds september +0,6%
+€ 26.38712 maanden +8,0%
+€ 13.67512 mnd vs. NL +4,2%
Ommersteinsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.512 voor Ommersteinsestraat 16 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommersteinsestraat 16 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.840. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.512.

Verwachte verkoopprijs Ommersteinsestraat 16
€ 363.840[ € 345.544 – € 381.917 ]
Verkoper houdt over€ 358.588−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.267+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommersteinsestraat 16 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Ommersteinsestraat 16
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 345.423[ € 328.152 – € 362.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommersteinsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 363.840, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 345.423 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.512+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.840+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.032+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommersteinsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 345.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommersteinsestraat 16 in Echteld bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 354.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommersteinsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.512
Verwachte verkoopprijs€ 363.840
Verwachte vraagprijs€ 345.423
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtEchteld→
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echteld besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (32%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 22, 4054MT Echteld
Achterstraat 22
1964 · 94 m²
€ 374.349
Straatbeeld van Dahliastraat 7, 4054NC Echteld
Dahliastraat 7
1964 · 94 m²
€ 381.792
Straatbeeld van Wethouder van Lentstraat 1, 4054NA Echteld
Wethouder van Lentstraat 1
1965 · 100 m²
€ 326.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.512 is Ommersteinsestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ommersteinsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommersteinsestraat 16 in Echteld.

Wat is Ommersteinsestraat 16 in Echteld waard?
Ommersteinsestraat 16 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.512 (bandbreedte € 311.971 – € 397.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommersteinsestraat 16 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Ommersteinsestraat 16 in Echteld is in oktober 2026 € 345.423 (bandbreedte € 328.152 – € 362.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommersteinsestraat 16 in Echteld?
Voor Ommersteinsestraat 16 adviseren wij een bod van € 363.840 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommersteinsestraat 16 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Ommersteinsestraat 16 in Echteld bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommersteinsestraat 16 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommersteinsestraat 16 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommersteinsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echteld is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ommersteinsestraat 16 ligt rond € 354.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommersteinsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ommersteinsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echteld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.