Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 24

4024JC Eck en Wiel

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.447
+2,7%
[ € 331.273 – € 421.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.029[ € 347.728 – € 384.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.162[ € 367.548 – € 406.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.447 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds september +0,2%
+€ 9.98212 maanden +2,7%
€ -4.21512 mnd vs. NL -1,2%
Klaproosstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.447 voor Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.162. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.447.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 24
€ 387.162[ € 367.548 – € 406.237 ]
Verkoper houdt over€ 381.653−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.055+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 24
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 366.029[ € 347.728 – € 384.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 24 adviseren wij in een bod van € 387.162, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.029 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.447+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.162+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.520+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 366.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 376.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.447
Verwachte verkoopprijs€ 387.162
Verwachte vraagprijs€ 366.029
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Adam van Delenstraat 6f, 4024JB Eck en Wiel
Adam van Delenstraat 6f
1960 · 137 m²
€ 440.317
Straatbeeld van Ganzert 38, 4031KC Ingen
Ganzert 38
1968 · 113 m²
€ 544.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.447 is Klaproosstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel.

Wat is Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel waard?
Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.447 (bandbreedte € 331.273 – € 421.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 366.029 (bandbreedte € 347.728 – € 384.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel?
Voor Klaproosstraat 24 adviseren wij een bod van € 387.162 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 24 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 24 ligt rond € 376.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.