Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillekamp 46

4024JS Eck en Wiel

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.023
+2,7%
[ € 357.300 – € 454.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.874[ € 374.180 – € 413.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.274[ € 393.637 – € 435.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillekamp 46 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.023 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 908Sinds september +0,2%
+€ 10.76712 maanden +2,7%
€ -4.54612 mnd vs. NL -1,2%
Kamillekamp 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.023 voor Kamillekamp 46 in Eck en Wiel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillekamp 46 in Eck en Wiel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.274. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 406.023.

Verwachte verkoopprijs Kamillekamp 46
€ 417.274[ € 393.637 – € 435.074 ]
Verkoper houdt over€ 411.434−€ 5.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.769+€ 10.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillekamp 46 in Eck en Wiel heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillekamp 46
Onder gem. in MaurikBoven gem.
€ 393.874[ € 374.180 – € 413.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Maurik
€ 901.667[ € 448.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillekamp 46 adviseren wij in een bod van € 417.274, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.874 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.023+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.274+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.138+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillekamp 46 zal in bij een vraagprijs van € 393.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillekamp 46 in Eck en Wiel bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 406.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillekamp 46

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.023
Verwachte verkoopprijs€ 417.274
Verwachte vraagprijs€ 393.874
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtEck en Wiel→
PlaatsEck en Wiel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eck en Wiel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (27%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Eck en Wiel

Eck en Wiel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,0 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiraeastraat 5, 4024JE Eck en Wiel
Spiraeastraat 5
1975 · 83 m²
€ 289.126
Straatbeeld van Hellenbergstraat 5, 4024HD Eck en Wiel
Hellenbergstraat 5
2000 · 150 m²
€ 617.980
Straatbeeld van Koningszuurhof 9, 4021VP Maurik
Koningszuurhof 9
1996 · 81 m²
€ 308.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.023 is Kamillekamp 46 een van de meer betaalbare woningen in Eck en Wiel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamillekamp 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel.

Wat is Kamillekamp 46 in Eck en Wiel waard?
Kamillekamp 46 in Eck en Wiel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.023 (bandbreedte € 357.300 – € 454.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eck en Wiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel?
De verwachte vraagprijs van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel is in oktober 2026 € 393.874 (bandbreedte € 374.180 – € 413.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillekamp 46 in Eck en Wiel?
Voor Kamillekamp 46 adviseren wij een bod van € 417.274 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillekamp 46 in Eck en Wiel is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillekamp 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eck en Wiel is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kamillekamp 46 ligt rond € 406.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillekamp 46?
Huishoudens in de buurt van Kamillekamp 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eck en Wiel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.