Huiswaardemeter
Straatbeeld van Putstraat 18, 6251NN Eckelrade

Woningwaarde Putstraat 18

6251NN Eckelrade

231 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.816
+14,1%
[ € 463.598 – € 590.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.126[ € 490.320 – € 541.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.728[ € 510.423 – € 564.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 18 in Eckelrade heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.816 (€ 2.281 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.163Sinds mei +1,2%
+€ 65.24912 maanden +14,1%
+€ 45.67612 mnd vs. NL +9,9%
Putstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.816 voor Putstraat 18 in Eckelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 18 in Eckelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.728. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.816.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 18
€ 537.728[ € 510.423 – € 564.151 ]
Verkoper houdt over€ 530.563−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.633+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 18 in Eckelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 18
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 516.126[ € 490.320 – € 541.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.234[ € 2.123 – € 2.346 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 18 adviseren wij in een bod van € 537.728, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.126 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.816+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.728+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.614+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 516.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 18 in Eckelrade bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 526.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.816
Verwachte verkoopprijs€ 537.728
Verwachte vraagprijs€ 516.126
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtEckelrade
PlaatsEckelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckelrade besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Eckelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eckelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 7, 6252NC Eckelrade
Molenweg 7
1986 · 206 m²
€ 574.942
Straatbeeld van Tiendstraat 26, 6265AP Sint Geertruid
Tiendstraat 26
1972 · 178 m²
€ 445.151
Straatbeeld van Langsteeg 1, 6265NA Sint Geertruid
Langsteeg 1
1974 · 135 m²
€ 556.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.816 zit Putstraat 18 in het middensegment van Eckelrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 18 in Eckelrade.

Wat is Putstraat 18 in Eckelrade waard?
Putstraat 18 in Eckelrade heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.816 (bandbreedte € 463.598 – € 590.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 18 in Eckelrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 18 in Eckelrade is in juni 2026 € 516.126 (bandbreedte € 490.320 – € 541.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 18 in Eckelrade?
Voor Putstraat 18 adviseren wij een bod van € 537.728 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 18 in Eckelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 18 in Eckelrade bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 18 in Eckelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 18 in Eckelrade is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 65.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckelrade is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 18 ligt rond € 526.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckelrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.