Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 27

6251NN Eckelrade

252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.685
+15,2%
[ € 476.683 – € 606.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.498[ € 503.973 – € 557.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.108[ € 525.140 – € 580.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 27 in Eckelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.685 (€ 2.150 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.337Sinds september +1,2%
+€ 71.33312 maanden +15,2%
+€ 53.11112 mnd vs. NL +11,3%
Putstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.685 voor Putstraat 27 in Eckelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 27 in Eckelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.108. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.685.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 27
€ 553.108[ € 525.140 – € 580.418 ]
Verkoper houdt over€ 545.774−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.320+€ 13.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 27 in Eckelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.105 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 27
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 530.498[ € 503.973 – € 557.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.105[ € 2.000 – € 2.210 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 674.386[ € 165.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 27 adviseren wij in een bod van € 553.108, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 530.498 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.685+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.108+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.763+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 530.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 27 in Eckelrade bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 541.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.685
Verwachte verkoopprijs€ 553.108
Verwachte vraagprijs€ 530.498
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtEckelrade
PlaatsEckelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckelrade besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Eckelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eckelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 1,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 18, 6251NN Eckelrade
Putstraat 18
1992 · 231 m²
€ 533.397
Straatbeeld van Molenweg 7, 6252NC Eckelrade
Molenweg 7
1986 · 206 m²
€ 582.125
Straatbeeld van Klompenstraat 10A, 6251NE Eckelrade
Klompenstraat 10A
1978 · 174 m²
€ 510.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.685 zit Putstraat 27 in het middensegment van Eckelrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 27 in Eckelrade.

Wat is Putstraat 27 in Eckelrade waard?
Putstraat 27 in Eckelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.685 (bandbreedte € 476.683 – € 606.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 27 in Eckelrade?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 27 in Eckelrade is in oktober 2026 € 530.498 (bandbreedte € 503.973 – € 557.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 27 in Eckelrade?
Voor Putstraat 27 adviseren wij een bod van € 553.108 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 27 in Eckelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 27 in Eckelrade bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 27 in Eckelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 27 in Eckelrade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 71.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckelrade is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 27 ligt rond € 541.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckelrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.