Woningwaarde Jacob Peteysstraat 24, Edam (1135HC)

Wat is mijn huis waard?

Jacob Peteysstraat 24 in Edam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.401 (€ 4.044 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.82912 maanden +5,3%+5,3%

+€ 8.27912 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Jacob Peteysstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.401 voor Jacob Peteysstraat 24 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Peteysstraat 24 in Edam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 514.195. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 493.401.

Verwachte verkoopprijs Jacob Peteysstraat 24

€ 514.195[ € 490.960 – € 542.640 ]

Verkoper houdt over€ 507.289−€ 6.906 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 526.629+€ 12.434 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.195

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.289

Wat is de vraagprijs?

Jacob Peteysstraat 24 in Edam staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Jacob Peteysstraat 24

Onder gem. in EdamBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]

Gem. vraagprijs in Edam

€ 656.235[ € 339.000 – € 919.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Peteysstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 514.195, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.401+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 514.195+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 539.905+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Peteysstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Peteysstraat 24 in Edam bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 493.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413

OZB€ 37

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.535

Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Peteysstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte122 m²

Perceeloppervlakte167 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.401

Verwachte verkoopprijs€ 514.195

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Zuid→

PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (32%)

D (9%)

E (8%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Edam-Zuid

Edam-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Jan Huibrechtszstraat 10

Jan Huibrechtszstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.401 zit Jacob Peteysstraat 24 in het middensegment van Edam-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacob Peteysstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Peteysstraat 24 in Edam.

Wat is Jacob Peteysstraat 24 in Edam waard?

Jacob Peteysstraat 24 in Edam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.401 (bandbreedte € 434.193 – € 552.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Jacob Peteysstraat 24 in Edam?

Jacob Peteysstraat 24 in Edam staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Peteysstraat 24 in Edam?

Voor Jacob Peteysstraat 24 adviseren wij een bod van € 514.195 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacob Peteysstraat 24 in Edam?

De geschatte bruto maandlasten van Jacob Peteysstraat 24 in Edam bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Peteysstraat 24 in Edam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacob Peteysstraat 24 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Peteysstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Zuid is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Peteysstraat 24 ligt rond € 493.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacob Peteysstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Jacob Peteysstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Zuid heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jacob Peteysstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde