De gemiddelde huizenprijs in Broeckgouw bedraagt in juni 2026 € 646.158. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Broeckgouw beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.124Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.09212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.00912 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Broeckgouw

Nederland

Duurste straten in Broeckgouw

De duurste straat in Broeckgouw is Vissersbank met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.040. De meest betaalbare straat is Vogelzand (€ 526.414).

Duurste straten in Broeckgouw

StraatGem. huizenprijs

Vissersbank€ 1.030.040
Amsteldiep€ 994.289
Nieuwedieplaan€ 993.981
Blauwe Slenk€ 907.842
Den Oeverlaan€ 824.262

Meest betaalbare straten in Broeckgouw

StraatGem. huizenprijs

Bornrif€ 482.950
Witte Bank€ 487.055
Oosterom€ 497.434
De Hors€ 517.786
Vogelzand€ 526.414

Hoeveel wordt er overboden in Broeckgouw?

Overbieden in Broeckgouw is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broeckgouw bedraagt € 4.933 per m².

Is Broeckgouw duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.158 (€ 5.365 per m²) is Broeckgouw in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broeckgouw

BetaalbaarDuur

€ 646.158[ € 555.647 – € 680.796 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 646.158 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broeckgouw?

In Broeckgouw staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.413 (€ 4.545 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Broeckgouw is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Broeckgouw

Nederland

Verdeling woningtype

Broeckgouw

Nederland

Veelgestelde vragen over Broeckgouw

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broeckgouw.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broeckgouw, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Broeckgouw ligt in juni 2026 op € 646.158. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.933 per m². Daarmee is Broeckgouw duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Broeckgouw zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Broeckgouw, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Broeckgouw is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 646.158, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Broeckgouw?

In Broeckgouw wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.413 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 646.158. Overbieden is de norm in Broeckgouw, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Broeckgouw duur om te wonen?

Broeckgouw is duurder dan gemiddeld in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.158. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Broeckgouw?

De duurste straat in Broeckgouw is Vissersbank, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.030.040. Andere dure straten zijn Amsteldiep (€ 994.289) en Nieuwedieplaan (€ 993.981). De meest betaalbare straat is Vogelzand (€ 526.414).

Is Broeckgouw veilig?

Broeckgouw heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Broeckgouw als woonbuurt.