Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Volendam-Bloemenbuurt binnen plaats VolendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Volendam-Bloemenbuurt (in groen) toont binnen plaats Volendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Volendam-Bloemenbuurt (Edam-Volendam)

Buurt in Volendam · 685 woningen

1961Bouwjaar
+6%Jaartrend
3Te koop
-16,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Volendam-Bloemenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Volendam-Bloemenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 417.612
+6,0%
[ € 364.073 – € 450.292 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 382.168[ € 347.828 – € 431.324 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 399.496[ € 364.073 – € 450.292 ]

Recent berekende huizenprijzen in Volendam-Bloemenbuurt

Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 397.902
Straatbeeld van Krokussenstraat 30, 1131LK Volendam
Krokussenstraat 30
1960 · 115 m²
€ 400.386
Straatbeeld van Rozenstraat 22, 1131WZ Volendam
Rozenstraat 22
1960 · 98 m²
€ 438.422

Huizenprijzen Volendam-Bloemenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Bloemenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 417.612. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Bloemenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.019Sinds september +0,5%
+€ 23.59712 maanden +6,0%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +2,1%
Volendam-Bloemenbuurt
Nederland

Duurste straten in Volendam-Bloemenbuurt

De duurste straat in Volendam-Bloemenbuurt is Meerzicht met een gemiddelde huizenprijs van € 520.462. De meest betaalbare straat is Asterstraat (€ 406.626).

Duurste straten in Volendam-Bloemenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Volendam-Bloemenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Bloemenbuurt?

Overbieden in Volendam-Bloemenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Bloemenbuurt bedraagt € 3.867 per m².

Is Volendam-Bloemenbuurt duur om te wonen?

Volendam-Bloemenbuurt is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.612 (€ 3.820 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Bloemenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 417.612[ € 381.076 – € 470.096 ]
Huizenprijs vs Nederland
18% lager[ € 417.612 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Bloemenbuurt?

In Volendam-Bloemenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.168 (€ 3.539 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Bloemenbuurt is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Volendam-Bloemenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Volendam-Bloemenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Volendam-Bloemenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Bloemenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Bloemenbuurt, Edam-Volendam?
De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Bloemenbuurt ligt in oktober 2026 op € 417.612. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.867 per m². Daarmee is Volendam-Bloemenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Volendam-Bloemenbuurt zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Volendam-Bloemenbuurt, Edam-Volendam?
De woningmarkt in Volendam-Bloemenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 417.612, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Bloemenbuurt?
In Volendam-Bloemenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.168 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 417.612. Overbieden is de norm in Volendam-Bloemenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Volendam-Bloemenbuurt duur om te wonen?
Volendam-Bloemenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 417.612. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.803 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Volendam-Bloemenbuurt?
De duurste straat in Volendam-Bloemenbuurt is Meerzicht, met een gemiddelde huizenprijs van € 520.462. Andere dure straten zijn Foksiastraat (€ 473.873) en Anjelierenstraat (€ 471.736). De meest betaalbare straat is Asterstraat (€ 406.626).
Is Volendam-Bloemenbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Volendam-Bloemenbuurt ligt met 22 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Edam-Volendam (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Edam-Volendam.