Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krokussenstraat 30, 1131LK Volendam

Woningwaarde Krokussenstraat 30

1131LK Volendam

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.321
+5,1%
[ € 349.642 – € 445.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.435[ € 360.463 – € 398.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.050[ € 394.347 – € 435.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.321 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds mei +0,5%
+€ 19.11812 maanden +5,1%
+€ 3.08012 mnd vs. NL +0,8%
Krokussenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.321 voor Krokussenstraat 30 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.050. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.321.

Verwachte verkoopprijs Krokussenstraat 30
€ 416.050[ € 394.347 – € 435.857 ]
Verkoper houdt over€ 410.223−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.521+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Krokussenstraat 30
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 379.435[ € 360.463 – € 398.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 496.345[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokussenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 416.050, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.435 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.321+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.050+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.853+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokussenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 379.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokussenstraat 30 in Volendam bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 397.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.943
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokussenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.321
Verwachte verkoopprijs€ 416.050
Verwachte vraagprijs€ 379.435
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Bloemenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (22%)
D (12%)
E (15%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Volendam-Bloemenbuurt

Volendam-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 394.856
Straatbeeld van Papaverstraat 17, 1131HK Volendam
Papaverstraat 17
1961 · 138 m²
€ 407.318
Straatbeeld van Hyacintenstraat 12, 1131HV Volendam
Hyacintenstraat 12
1964 · 115 m²
€ 402.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krokussenstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Bloemenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krokussenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam.

Wat is Krokussenstraat 30 in Volendam waard?
Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.321 (bandbreedte € 349.642 – € 445.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krokussenstraat 30 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Krokussenstraat 30 in Volendam is in juni 2026 € 379.435 (bandbreedte € 360.463 – € 398.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Krokussenstraat 30 in Volendam?
Voor Krokussenstraat 30 adviseren wij een bod van € 416.050 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.943 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krokussenstraat 30 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krokussenstraat 30 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokussenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Bloemenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Krokussenstraat 30 ligt rond € 397.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krokussenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Krokussenstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.