Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krokussenstraat 30, 1131LK Volendam

Woningwaarde Krokussenstraat 30

1131LK Volendam

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.386
+5,3%
[ € 352.340 – € 448.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.258[ € 396.519 – € 438.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.386 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds juli +0,5%
+€ 20.14912 maanden +5,3%
+€ 6.71912 mnd vs. NL +1,8%
Krokussenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.386 voor Krokussenstraat 30 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.258. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.386.

Verwachte verkoopprijs Krokussenstraat 30
€ 418.258[ € 396.519 – € 438.258 ]
Verkoper houdt over€ 412.407−€ 5.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.773+€ 10.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Krokussenstraat 30
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 481.571[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokussenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 418.258, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.277 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.386+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.258+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.171+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokussenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 383.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokussenstraat 30 in Volendam bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 400.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokussenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.386
Verwachte verkoopprijs€ 418.258
Verwachte vraagprijs€ 383.277
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Bloemenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (18%)
D (10%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Volendam-Bloemenbuurt

Volendam-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 397.902
Straatbeeld van Papaverstraat 17, 1131HK Volendam
Papaverstraat 17
1961 · 138 m²
€ 410.460
Straatbeeld van Hyacintenstraat 12, 1131HV Volendam
Hyacintenstraat 12
1964 · 115 m²
€ 406.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.386 zit Krokussenstraat 30 in het middensegment van Volendam-Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krokussenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam.

Wat is Krokussenstraat 30 in Volendam waard?
Krokussenstraat 30 in Volendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.386 (bandbreedte € 352.340 – € 448.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krokussenstraat 30 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Krokussenstraat 30 in Volendam is in augustus 2026 € 383.277 (bandbreedte € 364.113 – € 402.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Krokussenstraat 30 in Volendam?
Voor Krokussenstraat 30 adviseren wij een bod van € 418.258 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Krokussenstraat 30 in Volendam bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krokussenstraat 30 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krokussenstraat 30 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokussenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Bloemenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Krokussenstraat 30 ligt rond € 400.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krokussenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Krokussenstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.