De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Middengebied bedraagt in juni 2026 € 592.048. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Volendam-Middengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.863Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.48812 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.58912 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Volendam-Middengebied

Nederland

Duurste straten in Volendam-Middengebied

De duurste straat in Volendam-Middengebied is Johannes Vermeerhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.007.013. De meest betaalbare straat is Spaanse Rijer (€ 515.393).

Duurste straten in Volendam-Middengebied

StraatGem. huizenprijs

Johannes Vermeerhof€ 1.007.013
Gouden Slot€ 825.220
Rembrandt van Rijnstraat€ 710.595
Joost v d Vondelstraat€ 690.085
Polkabaai€ 674.989

Meest betaalbare straten in Volendam-Middengebied

StraatGem. huizenprijs

Paardrijder€ 478.529
Jan Steenstraat€ 489.315
Florijn€ 494.800
Bloedkoraal€ 498.162
Spaanse Rijer€ 515.393

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Middengebied?

Overbieden in Volendam-Middengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Middengebied bedraagt € 3.947 per m².

Is Volendam-Middengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.048 (€ 3.992 per m²) is Volendam-Middengebied in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Middengebied

BetaalbaarDuur

€ 592.048[ € 502.907 – € 604.514 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 592.048 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Middengebied?

In Volendam-Middengebied staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.617 (€ 3.631 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Middengebied is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Middengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Middengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Volendam-Middengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Middengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Middengebied, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Middengebied ligt in juni 2026 op € 592.048. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.947 per m². Daarmee is Volendam-Middengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Volendam-Middengebied zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Middengebied, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Middengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.048, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Middengebied?

In Volendam-Middengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 544.617 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.048. Overbieden is de norm in Volendam-Middengebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Middengebied duur om te wonen?

De huizenprijzen in Volendam-Middengebied liggen rond het gemiddelde van Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.048. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Middengebied?

De duurste straat in Volendam-Middengebied is Johannes Vermeerhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.007.013. Andere dure straten zijn Gouden Slot (€ 825.220) en Rembrandt van Rijnstraat (€ 710.595). De meest betaalbare straat is Spaanse Rijer (€ 515.393).

Is Volendam-Middengebied veilig?

Volendam-Middengebied heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Middengebied als woonbuurt.