De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 bedraagt in oktober 2026 € 477.460. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Blokgouw 1 en 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.309Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.97912 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.52712 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

De duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is Hofstede met een gemiddelde huizenprijs van € 703.411. De meest betaalbare straat is Geldersman (€ 409.393).

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

StraatGem. huizenprijs

Het Top€ 278.795
De Stient€ 347.032
Kamperzand€ 355.734
Paulus Rinkstraat€ 396.320
Geldersman€ 409.393

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

Overbieden in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 bedraagt € 3.537 per m².

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.460 (€ 3.419 per m²) is Volendam-Blokgouw 1 en 2 in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Blokgouw 1 en 2

BetaalbaarDuur

€ 477.460[ € 417.935 – € 501.246 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 477.460 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

In Volendam-Blokgouw 1 en 2 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.949 (€ 3.244 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Veelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 1 en 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Blokgouw 1 en 2.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 ligt in oktober 2026 op € 477.460. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.537 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.460, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

In Volendam-Blokgouw 1 en 2 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.949 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.460. Overbieden is de norm in Volendam-Blokgouw 1 en 2, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 duur om te wonen?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.460. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.102 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

De duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is Hofstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.411. Andere dure straten zijn Anthonie P Schotelstraat (€ 648.087) en Henricus Rolstraat (€ 534.019). De meest betaalbare straat is Geldersman (€ 409.393).

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 veilig?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Blokgouw 1 en 2 als woonbuurt.