De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 bedraagt in augustus 2026 € 484.601. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Blokgouw 1 en 2 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.343Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.38612 maanden +5,3%+5,3%

+€ 8.13112 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

De duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is Dirk Visstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 826.443. De meest betaalbare straat is Naarder Hop (€ 405.303).

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

StraatGem. huizenprijs

Dirk Visstraat€ 826.443
Hofstede€ 701.443
Anthonie P Schotelstraat€ 642.397
Henricus Rolstraat€ 532.882
Wijnand Nieuwenkampstraat€ 522.827

Meest betaalbare straten in Volendam-Blokgouw 1 en 2

StraatGem. huizenprijs

Het Top€ 394.032
Paulus Rinkstraat€ 398.943
De Stient€ 403.119
Geldersman€ 405.249
Naarder Hop€ 405.303

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

Overbieden in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 bedraagt € 3.563 per m².

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.601 (€ 3.540 per m²) is Volendam-Blokgouw 1 en 2 in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Blokgouw 1 en 2

BetaalbaarDuur

€ 484.601[ € 419.671 – € 502.302 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 484.601 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

In Volendam-Blokgouw 1 en 2 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.473 (€ 3.268 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Verdeling woningtype

Volendam-Blokgouw 1 en 2

Nederland

Woningen te koop in Volendam-Blokgouw 1 en 2

Veelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 1 en 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Blokgouw 1 en 2.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Edam-Volendam?

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 1 en 2 ligt in augustus 2026 op € 484.601. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.563 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 1 en 2 zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2, Edam-Volendam?

De woningmarkt in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.601, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

In Volendam-Blokgouw 1 en 2 wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 444.473 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.601. Overbieden is de norm in Volendam-Blokgouw 1 en 2, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 duur om te wonen?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 is een van de betaalbaarste buurten in Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.601. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2?

De duurste straat in Volendam-Blokgouw 1 en 2 is Dirk Visstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 826.443. Andere dure straten zijn Hofstede (€ 701.443) en Anthonie P Schotelstraat (€ 642.397). De meest betaalbare straat is Naarder Hop (€ 405.303).

Is Volendam-Blokgouw 1 en 2 veilig?

Volendam-Blokgouw 1 en 2 heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Blokgouw 1 en 2 als woonbuurt.