Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 binnen plaats VolendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 (in groen) toont binnen plaats Volendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 (Edam-Volendam)

Buurt in Volendam · 609 woningen

1987Bouwjaar
+6%Jaartrend
2Te koop
+5,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 526.984
+6,0%
[ € 459.371 – € 524.165 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 483.773[ € 439.653 – € 501.898 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 504.915[ € 459.371 – € 524.165 ]

Recent berekende huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Straatbeeld van Vincent Karregatstraat 31, 1132CN Volendam
Vincent Karregatstraat 31
1986 · 122 m²
€ 408.971
Straatbeeld van Donata Steurhof 255, 1132DK Volendam
Donata Steurhof 255
1988 · 139 m²
€ 495.379
Straatbeeld van Wethouder Koningslaan 103, 1132BW Volendam
Wethouder Koningslaan 103
1982 · 150 m²
€ 498.147

Huizenprijzen Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 bedraagt in oktober 2026 € 526.984. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.548Sinds september +0,5%
+€ 29.77712 maanden +6,0%
+€ 10.51512 mnd vs. NL +2,1%
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Nederland

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

De duurste straat in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is Heideweg met een gemiddelde huizenprijs van € 545.709. De meest betaalbare straat is Bonifatius Guijtstraat (€ 484.402).

Duurste straten in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?

Overbieden in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 bedraagt € 3.711 per m².

Is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.984 (€ 3.626 per m²) is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
BetaalbaarDuur
€ 526.984[ € 479.856 – € 547.497 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 526.984 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?

In Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.773 (€ 3.407 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Nederland
Verdeling woningtype
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6
Nederland

Veelgestelde vragen over Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6, Edam-Volendam?
De gemiddelde huizenprijs in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 ligt in oktober 2026 op € 526.984. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.711 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6, Edam-Volendam?
De woningmarkt in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 526.984, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
In Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.773 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 526.984. Overbieden is de norm in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 duur om te wonen?
De huizenprijzen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 liggen rond het gemiddelde van Edam-Volendam, met een gemiddelde huizenprijs van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.108 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6?
De duurste straat in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is Heideweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.709. Andere dure straten zijn Donata Steurhof (€ 535.444) en Wethouder Koningslaan (€ 528.636). De meest betaalbare straat is Bonifatius Guijtstraat (€ 484.402).
Is Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 veilig?
Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Edam-Volendam (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 als woonbuurt.