Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donata Steurhof 215, 1132DJ Volendam

Woningwaarde Donata Steurhof 215

1132DJ Volendam

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.513
+6,0%
[ € 544.291 – € 692.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.864[ € 609.905 – € 674.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Donata Steurhof 215 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.513 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,5%
+€ 34.94912 maanden +6,0%
+€ 12.34112 mnd vs. NL +2,1%
Donata Steurhof 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.513 voor Donata Steurhof 215 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donata Steurhof 215 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.864. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 618.513.

Verwachte verkoopprijs Donata Steurhof 215
€ 644.864[ € 609.905 – € 674.105 ]
Verkoper houdt over€ 636.520−€ 8.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.911+€ 15.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.520

Wat is de vraagprijs?

Donata Steurhof 215 in Volendam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Vraagprijs Donata Steurhof 215
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donata Steurhof 215 adviseren wij in een bod van € 644.864, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.513+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.864+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.107+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donata Steurhof 215 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donata Steurhof 215 in Volendam bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 618.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donata Steurhof 215

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.513
Verwachte verkoopprijs€ 644.864
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 4, 5 en 6→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (36%)
C (40%)
D (1%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donata Steurhof 255, 1132DK Volendam
Donata Steurhof 255
1988 · 139 m²
€ 495.379
Straatbeeld van Leendert Spaanderlaan 24, 1132BR Volendam
Leendert Spaanderlaan 24
1989 · 122 m²
€ 483.667
Straatbeeld van Vincent Karregatstraat 31, 1132CN Volendam
Vincent Karregatstraat 31
1986 · 122 m²
€ 408.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donata Steurhof 215 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.513 duidelijk in het hogere segment van Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Donata Steurhof 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donata Steurhof 215 in Volendam.

Wat is Donata Steurhof 215 in Volendam waard?
Donata Steurhof 215 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.513 (bandbreedte € 544.291 – € 692.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6.
Wat is de vraagprijs van Donata Steurhof 215 in Volendam?
Donata Steurhof 215 in Volendam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Donata Steurhof 215 in Volendam?
Voor Donata Steurhof 215 adviseren wij een bod van € 644.864 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donata Steurhof 215 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Donata Steurhof 215 in Volendam bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donata Steurhof 215 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donata Steurhof 215 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donata Steurhof 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Donata Steurhof 215 ligt rond € 618.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donata Steurhof 215?
Huishoudens in de buurt van Donata Steurhof 215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.