Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donata Steurhof 255, 1132DK Volendam

Woningwaarde Donata Steurhof 255

1132DK Volendam

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.587
+5,1%
[ € 432.597 – € 550.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.953[ € 447.405 – € 494.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.125[ € 486.777 – € 538.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Donata Steurhof 255 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.587 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds mei +0,5%
+€ 23.65412 maanden +5,1%
+€ 3.81112 mnd vs. NL +0,8%
Donata Steurhof 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.587 voor Donata Steurhof 255 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donata Steurhof 255 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.125. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.587.

Verwachte verkoopprijs Donata Steurhof 255
€ 513.125[ € 486.777 – € 538.017 ]
Verkoper houdt over€ 506.231−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.538+€ 12.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donata Steurhof 255 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Donata Steurhof 255
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 470.953[ € 447.405 – € 494.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 496.345[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donata Steurhof 255 adviseren wij in een bod van € 513.125, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.953 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.587+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.125+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.781+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donata Steurhof 255 zal in bij een vraagprijs van € 470.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donata Steurhof 255 in Volendam bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 491.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donata Steurhof 255

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.587
Verwachte verkoopprijs€ 513.125
Verwachte vraagprijs€ 470.953
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Blokgouw 4, 5 en 6→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (35%)
C (44%)
D (1%)

Wonen in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6

Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Koningslaan 103, 1132BW Volendam
Wethouder Koningslaan 103
1982 · 150 m²
€ 494.334
Straatbeeld van Vincent Karregatstraat 31, 1132CN Volendam
Vincent Karregatstraat 31
1986 · 122 m²
€ 405.840
Straatbeeld van Klipper 2, 1132GV Volendam
Klipper 2
1992 · 163 m²
€ 618.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.587 zit Donata Steurhof 255 in het middensegment van Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Donata Steurhof 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donata Steurhof 255 in Volendam.

Wat is Donata Steurhof 255 in Volendam waard?
Donata Steurhof 255 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.587 (bandbreedte € 432.597 – € 550.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donata Steurhof 255 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Donata Steurhof 255 in Volendam is in juni 2026 € 470.953 (bandbreedte € 447.405 – € 494.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Donata Steurhof 255 in Volendam?
Voor Donata Steurhof 255 adviseren wij een bod van € 513.125 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donata Steurhof 255 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Donata Steurhof 255 in Volendam bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donata Steurhof 255 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donata Steurhof 255 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donata Steurhof 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Donata Steurhof 255 ligt rond € 491.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donata Steurhof 255?
Huishoudens in de buurt van Donata Steurhof 255 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.