Woningwaarde Jonkerlaantje 24, Edam (1135TL)

Wat is mijn huis waard?

Jonkerlaantje 24 in Edam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.851 (€ 6.945 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.89012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 13.02712 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Jonkerlaantje 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.851 voor Jonkerlaantje 24 in Edam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerlaantje 24 in Edam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 680.964. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 652.851.

Verwachte verkoopprijs Jonkerlaantje 24

€ 680.964[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verkoper houdt over€ 672.223−€ 8.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 696.733+€ 15.769 kosten koper

Verkoopprijs€ 680.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.223

Wat is de vraagprijs?

Jonkerlaantje 24 in Edam staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.649 per m².

Vraagprijs Jonkerlaantje 24

Onder gem. in buurt Edam-Oude komBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.649[ € 6.316 – € 6.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Edam-Oude kom

€ 738.300[ € 259.500 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerlaantje 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 680.964, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.851+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 680.964+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 715.012+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerlaantje 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerlaantje 24 in Edam bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 652.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193

OZB€ 50

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerlaantje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte122 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.851

Verwachte verkoopprijs€ 680.964

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtEdam-Oude kom→

PlaatsEdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edam-Oude kom besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (340 kWh/jr)Teruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (12%)

C (18%)

D (9%)

E (6%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Edam-Oude kom

Edam-Oude kom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation18,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.851 ligt Jonkerlaantje 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Edam-Oude kom. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jonkerlaantje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerlaantje 24 in Edam.

Wat is Jonkerlaantje 24 in Edam waard?

Jonkerlaantje 24 in Edam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.851 (bandbreedte € 574.509 – € 731.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edam-Oude kom.

Wat is de vraagprijs van Jonkerlaantje 24 in Edam?

Jonkerlaantje 24 in Edam staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.945.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerlaantje 24 in Edam?

Voor Jonkerlaantje 24 adviseren wij een bod van € 680.964 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonkerlaantje 24 in Edam?

De geschatte bruto maandlasten van Jonkerlaantje 24 in Edam bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerlaantje 24 in Edam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonkerlaantje 24 in Edam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerlaantje 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edam-Oude kom is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerlaantje 24 ligt rond € 652.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonkerlaantje 24?

Huishoudens in de buurt van Jonkerlaantje 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edam-Oude kom heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jonkerlaantje 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde