Huiswaardemeter

Woningwaarde Tielkemeijerweg 13

6711BH Ede

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.106
+13,5%
[ € 614.333 – € 781.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.560[ € 650.332 – € 718.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.920[ € 676.345 – € 747.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Tielkemeijerweg 13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.106 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.311Sinds september +1,1%
+€ 82.85512 maanden +13,5%
+€ 59.01912 mnd vs. NL +9,6%
Tielkemeijerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.106 voor Tielkemeijerweg 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tielkemeijerweg 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.920. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.106.

Verwachte verkoopprijs Tielkemeijerweg 13
€ 711.920[ € 676.345 – € 747.540 ]
Verkoper houdt over€ 702.839−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.308+€ 16.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tielkemeijerweg 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.476 per m².

Verwachte vraagprijs Tielkemeijerweg 13
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 684.560[ € 650.332 – € 718.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.476[ € 5.203 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tielkemeijerweg 13 adviseren wij in een bod van € 711.920, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 684.560 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.106+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.920+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.516+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tielkemeijerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 684.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tielkemeijerweg 13 in Ede bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 698.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tielkemeijerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.106
Verwachte verkoopprijs€ 711.920
Verwachte vraagprijs€ 684.560
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tielkemeijerweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.106 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tielkemeijerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tielkemeijerweg 13 in Ede.

Wat is Tielkemeijerweg 13 in Ede waard?
Tielkemeijerweg 13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.106 (bandbreedte € 614.333 – € 781.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 13 in Ede is in oktober 2026 € 684.560 (bandbreedte € 650.332 – € 718.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Tielkemeijerweg 13 in Ede?
Voor Tielkemeijerweg 13 adviseren wij een bod van € 711.920 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tielkemeijerweg 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tielkemeijerweg 13 in Ede bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tielkemeijerweg 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tielkemeijerweg 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tielkemeijerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Tielkemeijerweg 13 ligt rond € 698.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tielkemeijerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Tielkemeijerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.