Huiswaardemeter

Woningwaarde Tielkemeijerweg 5

6711BH Ede

304 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.897
+13,5%
[ € 901.029 – € 1.146.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.006.374[ € 956.055 – € 1.056.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.726[ € 989.517 – € 1.093.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Tielkemeijerweg 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.897 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.723Sinds september +1,1%
+€ 121.52112 maanden +13,5%
+€ 86.56212 mnd vs. NL +9,6%
Tielkemeijerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.897 voor Tielkemeijerweg 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tielkemeijerweg 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.726. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.897.

Verwachte verkoopprijs Tielkemeijerweg 5
€ 1.041.726[ € 989.517 – € 1.093.677 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.017−€ 12.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.711+€ 22.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tielkemeijerweg 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.006.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Tielkemeijerweg 5
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 1.006.374[ € 956.055 – € 1.056.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tielkemeijerweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.041.726, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.006.374 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.897+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.726+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.812+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tielkemeijerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.006.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tielkemeijerweg 5 in Ede bedragen € 5.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.007
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tielkemeijerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.897
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.726
Verwachte vraagprijs€ 1.006.374
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 3, 6711MS Ede
Lindelaan 3
1950 · 242 m²
€ 1.109.305
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 19, 6711DT Ede
Oude Arnhemseweg 19
1935 · 326 m²
€ 1.199.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tielkemeijerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.897 duidelijk in het hogere segment van Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tielkemeijerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tielkemeijerweg 5 in Ede.

Wat is Tielkemeijerweg 5 in Ede waard?
Tielkemeijerweg 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.897 (bandbreedte € 901.029 – € 1.146.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tielkemeijerweg 5 in Ede is in oktober 2026 € 1.006.374 (bandbreedte € 956.055 – € 1.056.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Tielkemeijerweg 5 in Ede?
Voor Tielkemeijerweg 5 adviseren wij een bod van € 1.041.726 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tielkemeijerweg 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tielkemeijerweg 5 in Ede bedragen € 5.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.007 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tielkemeijerweg 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tielkemeijerweg 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 121.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tielkemeijerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Tielkemeijerweg 5 ligt rond € 1.023.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tielkemeijerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Tielkemeijerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.