Huiswaardemeter

Woningwaarde Bospoort 57

6711BV Ede

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.229
+13,5%
[ € 260.682 – € 331.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.585[ € 274.156 – € 303.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.075[ € 288.686 – € 319.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Bospoort 57 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.229 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +1,1%
+€ 35.15812 maanden +13,5%
+€ 25.04412 mnd vs. NL +9,6%
Bospoort 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.229 voor Bospoort 57 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bospoort 57 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.075. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 296.229.

Verwachte verkoopprijs Bospoort 57
€ 304.075[ € 288.686 – € 319.074 ]
Verkoper houdt over€ 299.480−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.307+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bospoort 57 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs Bospoort 57
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 288.585[ € 274.156 – € 303.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 423.000[ € 199.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bospoort 57 adviseren wij in een bod van € 304.075, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.585 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.229+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.075+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.279+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bospoort 57 zal in bij een vraagprijs van € 288.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bospoort 57 in Ede bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 296.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bospoort 57

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.229
Verwachte verkoopprijs€ 304.075
Verwachte vraagprijs€ 288.585
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.229 is Bospoort 57 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Ede. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bospoort 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bospoort 57 in Ede.

Wat is Bospoort 57 in Ede waard?
Bospoort 57 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.229 (bandbreedte € 260.682 – € 331.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bospoort 57 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bospoort 57 in Ede is in oktober 2026 € 288.585 (bandbreedte € 274.156 – € 303.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Bospoort 57 in Ede?
Voor Bospoort 57 adviseren wij een bod van € 304.075 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bospoort 57 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bospoort 57 in Ede bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bospoort 57 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bospoort 57 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bospoort 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bospoort 57 ligt rond € 296.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bospoort 57?
Huishoudens in de buurt van Bospoort 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.