Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendellaan 21

6711DB Ede

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.610
+13,5%
[ € 617.417 – € 785.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.123[ € 653.717 – € 722.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.362[ € 679.212 – € 750.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendellaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.610 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.348Sinds september +1,1%
+€ 83.27112 maanden +13,5%
+€ 59.31612 mnd vs. NL +9,6%
Arthur van Schendellaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.610 voor Arthur van Schendellaan 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendellaan 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.362. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.610.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendellaan 21
€ 715.362[ € 679.212 – € 750.708 ]
Verkoper houdt over€ 706.243−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.819+€ 16.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendellaan 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendellaan 21
Onder gem. in buurt KomponistenbuurtBoven gem.
€ 688.123[ € 653.717 – € 722.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Komponistenbuurt
€ 1.320.000[ € 945.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendellaan 21 adviseren wij in een bod van € 715.362, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.123 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.610+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.362+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.130+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendellaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 688.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendellaan 21 in Ede bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 701.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendellaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.610
Verwachte verkoopprijs€ 715.362
Verwachte vraagprijs€ 688.123
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKomponistenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Komponistenbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Komponistenbuurt

Komponistenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 45, 6711DB Ede
Arthur van Schendellaan 45
1956 · 116 m²
€ 536.713
Straatbeeld van Van Okeghemlaan 8, 6711EC Ede
Van Okeghemlaan 8
1966 · 121 m²
€ 546.753
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 879.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendellaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.610 duidelijk in het hogere segment van Komponistenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendellaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendellaan 21 in Ede.

Wat is Arthur van Schendellaan 21 in Ede waard?
Arthur van Schendellaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.610 (bandbreedte € 617.417 – € 785.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Komponistenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 21 in Ede is in oktober 2026 € 688.123 (bandbreedte € 653.717 – € 722.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendellaan 21 in Ede?
Voor Arthur van Schendellaan 21 adviseren wij een bod van € 715.362 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendellaan 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendellaan 21 in Ede bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendellaan 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendellaan 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendellaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Komponistenbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendellaan 21 ligt rond € 701.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendellaan 21?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendellaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Komponistenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.