Huiswaardemeter

Woningwaarde Heuvelsepad 50

6711JR Ede

Te koop
146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.342
+12,5%
[ € 398.941 – € 507.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.968[ € 443.042 – € 489.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Heuvelsepad 50 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.342 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.748Sinds mei +1,1%
+€ 50.21312 maanden +12,5%
+€ 33.11812 mnd vs. NL +8,2%
Heuvelsepad 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.342 voor Heuvelsepad 50 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heuvelsepad 50 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.968. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 453.342.

Verwachte verkoopprijs Heuvelsepad 50
€ 463.968[ € 443.042 – € 489.678 ]
Verkoper houdt over€ 457.614−€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.397+€ 11.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.614

Wat is de vraagprijs?

Heuvelsepad 50 in Ede staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Vraagprijs Heuvelsepad 50
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 653.750[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heuvelsepad 50 adviseren wij in een bod van € 463.968, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.342+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.166+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heuvelsepad 50 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heuvelsepad 50 in Ede bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 453.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heuvelsepad 50

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.342
Verwachte verkoopprijs€ 463.968
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 668.051
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede
Arnhemseweg 42
1938 · 213 m²
€ 1.150.972
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 869.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Heuvelsepad 50 bedraagt € 453.342. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heuvelsepad 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heuvelsepad 50 in Ede.

Wat is Heuvelsepad 50 in Ede waard?
Heuvelsepad 50 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.342 (bandbreedte € 398.941 – € 507.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Heuvelsepad 50 in Ede?
Heuvelsepad 50 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Heuvelsepad 50 in Ede?
Voor Heuvelsepad 50 adviseren wij een bod van € 463.968 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heuvelsepad 50 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Heuvelsepad 50 in Ede bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heuvelsepad 50 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heuvelsepad 50 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Heuvelsepad 50?
Huishoudens in de buurt van Heuvelsepad 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.