Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 3C

6711NH Ede

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.139
+13,5%
[ € 312.522 – € 397.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.887[ € 328.593 – € 363.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.639[ € 346.337 – € 382.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 3C in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.139 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds september +1,1%
+€ 42.15012 maanden +13,5%
+€ 30.02412 mnd vs. NL +9,6%
Beukenlaan 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.139 voor Beukenlaan 3C in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 3C in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.639. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.139.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 3C
€ 364.639[ € 346.337 – € 382.793 ]
Verkoper houdt over€ 359.378−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.082+€ 9.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 3C in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 3C
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 345.887[ € 328.593 – € 363.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 3C adviseren wij in een bod van € 364.639, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.887 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.139+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.639+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.871+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 3C zal in bij een vraagprijs van € 345.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 3C in Ede bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 355.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.139
Verwachte verkoopprijs€ 364.639
Verwachte vraagprijs€ 345.887
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minister Aalbersepark 3, 6711NV Ede
Minister Aalbersepark 3
2008 · 59 m²
€ 246.741
Straatbeeld van Keetmolenweg 65, 6711PH Ede
Keetmolenweg 65
2009 · 83 m²
€ 426.733
Straatbeeld van Larixlaan 9-1, 6711NL Ede
Larixlaan 9-1
2002 · 83 m²
€ 511.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.139 is Beukenlaan 3C een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 3C in Ede.

Wat is Beukenlaan 3C in Ede waard?
Beukenlaan 3C in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.139 (bandbreedte € 312.522 – € 397.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 3C in Ede?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 3C in Ede is in oktober 2026 € 345.887 (bandbreedte € 328.593 – € 363.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 3C in Ede?
Voor Beukenlaan 3C adviseren wij een bod van € 364.639 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 3C in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 3C in Ede bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 3C in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 3C in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 3C ligt rond € 355.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 3C?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.