Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixlaan 11A

6711NL Ede

201 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.297
+13,5%
[ € 494.821 – € 629.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.125[ € 521.669 – € 576.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.785[ € 546.709 – € 604.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixlaan 11A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.297 (€ 2.797 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.889Sinds september +1,1%
+€ 66.73612 maanden +13,5%
+€ 47.53712 mnd vs. NL +9,6%
Larixlaan 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.297 voor Larixlaan 11A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixlaan 11A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.785. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.297.

Verwachte verkoopprijs Larixlaan 11A
€ 575.785[ € 546.709 – € 604.257 ]
Verkoper houdt over€ 568.201−€ 7.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.451+€ 13.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixlaan 11A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Larixlaan 11A
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 549.125[ € 521.669 – € 576.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.595 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixlaan 11A adviseren wij in een bod van € 575.785, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.125 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.297+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.785+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.574+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixlaan 11A zal in bij een vraagprijs van € 549.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixlaan 11A in Ede bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 562.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixlaan 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.297
Verwachte verkoopprijs€ 575.785
Verwachte vraagprijs€ 549.125
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 32, 6711KD Ede
Burgemeester Prinslaan 32
1929 · 169 m²
€ 886.485
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Straatbeeld van Vossenakker 1, 6711CW Ede
Vossenakker 1
1932 · 157 m²
€ 1.291.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.297 ligt Larixlaan 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Larixlaan 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixlaan 11A in Ede.

Wat is Larixlaan 11A in Ede waard?
Larixlaan 11A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.297 (bandbreedte € 494.821 – € 629.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixlaan 11A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Larixlaan 11A in Ede is in oktober 2026 € 549.125 (bandbreedte € 521.669 – € 576.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixlaan 11A in Ede?
Voor Larixlaan 11A adviseren wij een bod van € 575.785 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixlaan 11A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Larixlaan 11A in Ede bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixlaan 11A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixlaan 11A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixlaan 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Larixlaan 11A ligt rond € 562.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixlaan 11A?
Huishoudens in de buurt van Larixlaan 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.