Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 18

6711PC Ede

Te koop
157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.845
+12,5%
[ € 622.024 – € 791.666 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.025[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 18 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.845 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.403Sinds mei +1,1%
+€ 78.29312 maanden +12,5%
+€ 51.63812 mnd vs. NL +8,2%
Prins Bernhardlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.845 voor Prins Bernhardlaan 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.025. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.845.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 18
€ 720.025[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 710.855−€ 9.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.576+€ 16.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.855

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 18 in Ede staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 18
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 570.417[ € 282.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij in een bod van € 720.025, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.845+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.025+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.026+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 18 in Ede bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 706.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.845
Verwachte verkoopprijs€ 720.025
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 869.421
Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 668.051
Straatbeeld van Arnhemseweg 42, 6711HD Ede
Arnhemseweg 42
1938 · 213 m²
€ 1.150.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.845 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Ede.

Wat is Prins Bernhardlaan 18 in Ede waard?
Prins Bernhardlaan 18 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.845 (bandbreedte € 622.024 – € 791.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 18 in Ede?
Prins Bernhardlaan 18 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 18 in Ede?
Voor Prins Bernhardlaan 18 adviseren wij een bod van € 720.025 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 18 in Ede bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 78.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 18 ligt rond € 706.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.