Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 24

6711PC Ede

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.849
+13,5%
[ € 519.067 – € 660.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.348[ € 547.531 – € 605.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.954[ € 574.360 – € 634.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.849 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.178Sinds september +1,1%
+€ 70.00612 maanden +13,5%
+€ 49.86712 mnd vs. NL +9,6%
Prins Bernhardlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.849 voor Prins Bernhardlaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.954. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.849.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 24
€ 603.954[ € 574.360 – € 634.818 ]
Verkoper houdt over€ 596.061−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.183+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 24
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 576.348[ € 547.531 – € 605.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 831.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 24 adviseren wij in een bod van € 603.954, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.348 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.849+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.954+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.152+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 576.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 24 in Ede bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 589.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.849
Verwachte verkoopprijs€ 603.954
Verwachte vraagprijs€ 576.348
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinslaan 55, 6711KC Ede
Burgemeester Prinslaan 55
1938 · 136 m²
€ 675.446
Straatbeeld van Op den Berg 32, 6711CT Ede
Op den Berg 32
1938 · 158 m²
€ 879.046
Straatbeeld van Detmarlaan 6, 6711MP Ede
Detmarlaan 6
1934 · 173 m²
€ 752.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.849 ligt Prins Bernhardlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Ede.

Wat is Prins Bernhardlaan 24 in Ede waard?
Prins Bernhardlaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.849 (bandbreedte € 519.067 – € 660.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 576.348 (bandbreedte € 547.531 – € 605.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 24 in Ede?
Voor Prins Bernhardlaan 24 adviseren wij een bod van € 603.954 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 24 in Ede bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 24 ligt rond € 589.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.