Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 26D

6711PR Ede

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.312
+13,5%
[ € 347.875 – € 442.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.154[ € 365.896 – € 404.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.738[ € 385.288 – € 425.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 26D in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.312 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.140Sinds september +1,1%
+€ 46.91812 maanden +13,5%
+€ 33.42112 mnd vs. NL +9,6%
Stationsweg 26D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.312 voor Stationsweg 26D in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 26D in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.738. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.312.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 26D
€ 405.738[ € 385.288 – € 425.846 ]
Verkoper houdt over€ 400.025−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.003+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 26D in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 26D
Onder gem. in buurt Centrum EdeBoven gem.
€ 385.154[ € 365.896 – € 404.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Ede
€ 409.152[ € 199.500 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 26D adviseren wij in een bod van € 405.738, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.154 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.312+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.738+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.025+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 26D zal in bij een vraagprijs van € 385.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 26D in Ede bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 395.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 26D

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.312
Verwachte verkoopprijs€ 405.738
Verwachte vraagprijs€ 385.154
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Ede→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Ede besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Ede

Centrum Ede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 26, 6711MT Ede
Lindelaan 26
1967 · 76 m²
€ 332.488
Straatbeeld van Kleefsehoek 110, 6711SG Ede
Kleefsehoek 110
1982 · 68 m²
€ 275.923
Straatbeeld van De Zoom 25, 6711BN Ede
De Zoom 25
1963 · 65 m²
€ 307.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.312 zit Stationsweg 26D in het middensegment van Centrum Ede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 26D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 26D in Ede.

Wat is Stationsweg 26D in Ede waard?
Stationsweg 26D in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.312 (bandbreedte € 347.875 – € 442.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Ede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 26D in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 26D in Ede is in oktober 2026 € 385.154 (bandbreedte € 365.896 – € 404.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 26D in Ede?
Voor Stationsweg 26D adviseren wij een bod van € 405.738 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 26D in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 26D in Ede bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 26D in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 26D in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 26D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Ede is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 26D ligt rond € 395.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 26D?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 26D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Ede heeft 3% van de woningen zonnepanelen.