Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijerveldweg 66

6712AG Ede

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.213
+13,5%
[ € 242.187 – € 308.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.721[ € 255.285 – € 282.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.318[ € 268.815 – € 297.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijerveldweg 66 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.213 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.882Sinds september +1,1%
+€ 32.66412 maanden +13,5%
+€ 23.26712 mnd vs. NL +9,6%
Proosdijerveldweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.213 voor Proosdijerveldweg 66 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijerveldweg 66 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.318. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 275.213.

Verwachte verkoopprijs Proosdijerveldweg 66
€ 282.318[ € 268.815 – € 297.111 ]
Verkoper houdt over€ 277.963−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.114+€ 7.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proosdijerveldweg 66 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Proosdijerveldweg 66
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 268.721[ € 255.285 – € 282.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijerveldweg 66 adviseren wij in een bod van € 282.318, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 268.721 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.213+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.318+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.434+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijerveldweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 268.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijerveldweg 66 in Ede bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 275.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijerveldweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.213
Verwachte verkoopprijs€ 282.318
Verwachte vraagprijs€ 268.721
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 501.132
Straatbeeld van Timorlaan 7A, 6712AZ Ede
Timorlaan 7A
1954 · 42 m²
€ 160.817
Straatbeeld van Holleweg 9, 6712BN Ede
Holleweg 9
1942 · 91 m²
€ 474.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.213 is Proosdijerveldweg 66 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Proosdijerveldweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijerveldweg 66 in Ede.

Wat is Proosdijerveldweg 66 in Ede waard?
Proosdijerveldweg 66 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.213 (bandbreedte € 242.187 – € 308.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proosdijerveldweg 66 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Proosdijerveldweg 66 in Ede is in oktober 2026 € 268.721 (bandbreedte € 255.285 – € 282.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijerveldweg 66 in Ede?
Voor Proosdijerveldweg 66 adviseren wij een bod van € 282.318 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijerveldweg 66 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijerveldweg 66 in Ede bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijerveldweg 66 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijerveldweg 66 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijerveldweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijerveldweg 66 ligt rond € 275.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijerveldweg 66?
Huishoudens in de buurt van Proosdijerveldweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.