Huiswaardemeter

Woningwaarde Slunterweg 41

6712BT Ede

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 6.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.749
+12,5%
[ € 668.579 – € 850.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.918[ € 735.352 – € 812.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Slunterweg 41 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.749 (€ 6.127 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.957Sinds mei +1,1%
+€ 84.15212 maanden +12,5%
+€ 55.50212 mnd vs. NL +8,2%
Slunterweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.749 voor Slunterweg 41 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slunterweg 41 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.918. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.749.

Verwachte verkoopprijs Slunterweg 41
€ 777.918[ € 735.352 – € 812.758 ]
Verkoper houdt over€ 768.111−€ 9.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.626+€ 17.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.111

Wat is de vraagprijs?

Slunterweg 41 in Ede staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.008 per m².

Vraagprijs Slunterweg 41
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.008[ € 5.708 – € 6.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 544.654[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slunterweg 41 adviseren wij in een bod van € 777.918, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.749+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.918+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.814+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slunterweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slunterweg 41 in Ede bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 759.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slunterweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.749
Verwachte verkoopprijs€ 777.918
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holleweg 44, 6712BR Ede
Holleweg 44
1947 · 93 m²
€ 495.645
Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede
Veldhuizerbrink 15
1968 · 172 m²
€ 738.634
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 482.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slunterweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.749 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slunterweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slunterweg 41 in Ede.

Wat is Slunterweg 41 in Ede waard?
Slunterweg 41 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.749 (bandbreedte € 668.579 – € 850.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Slunterweg 41 in Ede?
Slunterweg 41 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Slunterweg 41 in Ede?
Voor Slunterweg 41 adviseren wij een bod van € 777.918 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slunterweg 41 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Slunterweg 41 in Ede bedragen € 3.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slunterweg 41 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slunterweg 41 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 84.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slunterweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Slunterweg 41 ligt rond € 759.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slunterweg 41?
Huishoudens in de buurt van Slunterweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.