Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijpkruikweg 28

6712DL Ede

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.782
+13,5%
[ € 758.368 – € 965.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.489[ € 807.965 – € 893.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.187[ € 835.436 – € 923.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijpkruikweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.782 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.026Sinds september +1,1%
+€ 102.28112 maanden +13,5%
+€ 72.85712 mnd vs. NL +9,6%
Slijpkruikweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.782 voor Slijpkruikweg 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijpkruikweg 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.187. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 861.782.

Verwachte verkoopprijs Slijpkruikweg 28
€ 876.187[ € 835.436 – € 923.375 ]
Verkoper houdt over€ 865.299−€ 10.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.861+€ 19.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijpkruikweg 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Slijpkruikweg 28
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 850.489[ € 807.965 – € 893.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijpkruikweg 28 adviseren wij in een bod van € 876.187, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 850.489 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.782+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.187+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.996+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijpkruikweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 850.489 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijpkruikweg 28 in Ede bedragen € 4.367 per maand bij een woningwaarde van € 861.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijpkruikweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.782
Verwachte verkoopprijs€ 876.187
Verwachte vraagprijs€ 850.489
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slijpkruikweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.782 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slijpkruikweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijpkruikweg 28 in Ede.

Wat is Slijpkruikweg 28 in Ede waard?
Slijpkruikweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.782 (bandbreedte € 758.368 – € 965.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijpkruikweg 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Slijpkruikweg 28 in Ede is in oktober 2026 € 850.489 (bandbreedte € 807.965 – € 893.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijpkruikweg 28 in Ede?
Voor Slijpkruikweg 28 adviseren wij een bod van € 876.187 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijpkruikweg 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Slijpkruikweg 28 in Ede bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijpkruikweg 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijpkruikweg 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 102.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijpkruikweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Slijpkruikweg 28 ligt rond € 861.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijpkruikweg 28?
Huishoudens in de buurt van Slijpkruikweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.