Huiswaardemeter

Woningwaarde W.J. Bitterstraat 10

6712DW Ede

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.330
+13,5%
[ € 696.370 – € 886.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.166[ € 737.358 – € 814.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.791[ € 766.115 – € 846.758 ]

Wat is mijn huis waard?

W.J. Bitterstraat 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.330 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.288Sinds september +1,1%
+€ 93.91912 maanden +13,5%
+€ 66.90012 mnd vs. NL +9,6%
W.J. Bitterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.330 voor W.J. Bitterstraat 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.J. Bitterstraat 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.791. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.330.

Verwachte verkoopprijs W.J. Bitterstraat 10
€ 806.791[ € 766.115 – € 846.758 ]
Verkoper houdt over€ 796.666−€ 10.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.077+€ 18.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.J. Bitterstraat 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.174 per m².

Verwachte vraagprijs W.J. Bitterstraat 10
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 776.166[ € 737.358 – € 814.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.174[ € 4.916 – € 5.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.J. Bitterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 806.791, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 776.166 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.330+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.791+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.131+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.J. Bitterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 776.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.J. Bitterstraat 10 in Ede bedragen € 4.004 per maand bij een woningwaarde van € 791.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.J. Bitterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.330
Verwachte verkoopprijs€ 806.791
Verwachte vraagprijs€ 776.166
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Dahliastraat 29, 6713HJ Ede
Dahliastraat 29
1996 · 109 m²
€ 556.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.J. Bitterstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.330 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W.J. Bitterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.J. Bitterstraat 10 in Ede.

Wat is W.J. Bitterstraat 10 in Ede waard?
W.J. Bitterstraat 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.330 (bandbreedte € 696.370 – € 886.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.J. Bitterstraat 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van W.J. Bitterstraat 10 in Ede is in oktober 2026 € 776.166 (bandbreedte € 737.358 – € 814.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op W.J. Bitterstraat 10 in Ede?
Voor W.J. Bitterstraat 10 adviseren wij een bod van € 806.791 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.J. Bitterstraat 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van W.J. Bitterstraat 10 in Ede bedragen € 4.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.J. Bitterstraat 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.J. Bitterstraat 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.J. Bitterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van W.J. Bitterstraat 10 ligt rond € 791.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.J. Bitterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van W.J. Bitterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.