Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettekamp 5B

6712EG Ede

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.892
+13,5%
[ € 348.385 – € 443.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.329[ € 366.063 – € 404.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.744[ € 386.196 – € 426.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettekamp 5B in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.892 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds september +1,1%
+€ 46.98612 maanden +13,5%
+€ 33.46912 mnd vs. NL +9,6%
Bettekamp 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.892 voor Bettekamp 5B in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettekamp 5B in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.744. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.892.

Verwachte verkoopprijs Bettekamp 5B
€ 406.744[ € 386.196 – € 426.848 ]
Verkoper houdt over€ 401.020−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.029+€ 10.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bettekamp 5B in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Bettekamp 5B
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 385.329[ € 366.063 – € 404.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettekamp 5B adviseren wij in een bod van € 406.744, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.329 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.892+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.744+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.081+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettekamp 5B zal in bij een vraagprijs van € 385.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettekamp 5B in Ede bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 395.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettekamp 5B

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.892
Verwachte verkoopprijs€ 406.744
Verwachte vraagprijs€ 385.329
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.892 is Bettekamp 5B een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bettekamp 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettekamp 5B in Ede.

Wat is Bettekamp 5B in Ede waard?
Bettekamp 5B in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.892 (bandbreedte € 348.385 – € 443.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bettekamp 5B in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bettekamp 5B in Ede is in oktober 2026 € 385.329 (bandbreedte € 366.063 – € 404.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettekamp 5B in Ede?
Voor Bettekamp 5B adviseren wij een bod van € 406.744 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettekamp 5B in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bettekamp 5B in Ede bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettekamp 5B in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettekamp 5B in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettekamp 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Bettekamp 5B ligt rond € 395.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettekamp 5B?
Huishoudens in de buurt van Bettekamp 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.