Woningwaarde Notaris van Puttenstraat 37

6712EK Ede

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.765
+13,5%
[ € 393.153 – € 500.377 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 436.086[ € 414.282 – € 457.890 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 457.705[ € 434.582 – € 480.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris van Puttenstraat 37 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.765 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds september +1,1%
+€ 53.02412 maanden +13,5%
+€ 37.77012 mnd vs. NL +9,6%
Notaris van Puttenstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.765 voor Notaris van Puttenstraat 37 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris van Puttenstraat 37 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.705. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.765.

Verwachte verkoopprijs Notaris van Puttenstraat 37
€ 457.705[ € 434.582 – € 480.327 ]
Verkoper houdt over€ 451.420−€ 6.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.009+€ 11.304 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 451.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris van Puttenstraat 37 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris van Puttenstraat 37
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 436.086[ € 414.282 – € 457.890 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.817 – € 5.324 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris van Puttenstraat 37 adviseren wij in een bod van € 457.705, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.086 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.765+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.705+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 480.590+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris van Puttenstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 436.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris van Puttenstraat 37 in Ede bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 446.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.278/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris van Puttenstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.765
Verwachte verkoopprijs€ 457.705
Verwachte vraagprijs€ 436.086
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris van Puttenstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notaris van Puttenstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede.

Wat is Notaris van Puttenstraat 37 in Ede waard?
Notaris van Puttenstraat 37 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.765 (bandbreedte € 393.153 – € 500.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede is in oktober 2026 € 436.086 (bandbreedte € 414.282 – € 457.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris van Puttenstraat 37 in Ede?
Voor Notaris van Puttenstraat 37 adviseren wij een bod van € 457.705 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris van Puttenstraat 37 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris van Puttenstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Notaris van Puttenstraat 37 ligt rond € 446.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris van Puttenstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Notaris van Puttenstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.