Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris van Puttenstraat 83

6712EK Ede

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.851
+13,5%
[ € 473.309 – € 602.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.969[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris van Puttenstraat 83 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.851 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.633Sinds september +1,1%
+€ 63.83512 maanden +13,5%
+€ 45.47112 mnd vs. NL +9,6%
Notaris van Puttenstraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.851 voor Notaris van Puttenstraat 83 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris van Puttenstraat 83 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.969. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.851.

Verwachte verkoopprijs Notaris van Puttenstraat 83
€ 550.969[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 543.658−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.138+€ 13.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.658

Wat is de vraagprijs?

Notaris van Puttenstraat 83 in Ede staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Notaris van Puttenstraat 83
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris van Puttenstraat 83 adviseren wij in een bod van € 550.969, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.851+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.969+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.517+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris van Puttenstraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris van Puttenstraat 83 in Ede bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 537.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris van Puttenstraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.851
Verwachte verkoopprijs€ 550.969
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.851 zit Notaris van Puttenstraat 83 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notaris van Puttenstraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede.

Wat is Notaris van Puttenstraat 83 in Ede waard?
Notaris van Puttenstraat 83 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.851 (bandbreedte € 473.309 – € 602.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede?
Notaris van Puttenstraat 83 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris van Puttenstraat 83 in Ede?
Voor Notaris van Puttenstraat 83 adviseren wij een bod van € 550.969 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris van Puttenstraat 83 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris van Puttenstraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Notaris van Puttenstraat 83 ligt rond € 537.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris van Puttenstraat 83?
Huishoudens in de buurt van Notaris van Puttenstraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.