Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanstraat 17

6712KA Ede

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.331
+13,5%
[ € 750.051 – € 954.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 837.929[ € 796.033 – € 879.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.980[ € 823.098 – € 909.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.331 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.927Sinds september +1,1%
+€ 101.15912 maanden +13,5%
+€ 72.05812 mnd vs. NL +9,6%
Tasmanstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.331 voor Tasmanstraat 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.980. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 852.331.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 17
€ 866.980[ € 823.098 – € 909.739 ]
Verkoper houdt over€ 856.193−€ 10.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.470+€ 19.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 837.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 17
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 837.929[ € 796.033 – € 879.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 17 adviseren wij in een bod van € 866.980, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 837.929 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.331+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.980+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.329+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 837.929 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 17 in Ede bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 852.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.168
OZB€ 61
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.331
Verwachte verkoopprijs€ 866.980
Verwachte vraagprijs€ 837.929
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasmanstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.331 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 17 in Ede.

Wat is Tasmanstraat 17 in Ede waard?
Tasmanstraat 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.331 (bandbreedte € 750.051 – € 954.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 17 in Ede is in oktober 2026 € 837.929 (bandbreedte € 796.033 – € 879.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 17 in Ede?
Voor Tasmanstraat 17 adviseren wij een bod van € 866.980 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 17 in Ede bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.168 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 101.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 17 ligt rond € 852.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.