Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanstraat 3

6712KA Ede

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.094
+13,5%
[ € 492.883 – € 627.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.573[ € 519.244 – € 573.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.949[ € 544.687 – € 602.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.094 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.866Sinds september +1,1%
+€ 66.47512 maanden +13,5%
+€ 47.35212 mnd vs. NL +9,6%
Tasmanstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.094 voor Tasmanstraat 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.094.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 3
€ 573.949[ € 544.687 – € 602.023 ]
Verkoper houdt over€ 566.386−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.578+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tasmanstraat 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Tasmanstraat 3
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 546.573[ € 519.244 – € 573.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 3 adviseren wij in een bod van € 573.949, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.573 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.094+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.949+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.646+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 546.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 3 in Ede bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 560.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.094
Verwachte verkoopprijs€ 573.949
Verwachte vraagprijs€ 546.573
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.094 ligt Tasmanstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 3 in Ede.

Wat is Tasmanstraat 3 in Ede waard?
Tasmanstraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.094 (bandbreedte € 492.883 – € 627.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tasmanstraat 3 in Ede is in oktober 2026 € 546.573 (bandbreedte € 519.244 – € 573.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 3 in Ede?
Voor Tasmanstraat 3 adviseren wij een bod van € 573.949 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 3 in Ede bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 3 ligt rond € 560.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.