Huiswaardemeter

Woningwaarde Tasmanstraat 26

6712KB Ede

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.659
+12,7%
[ € 889.380 – € 1.131.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.990[ € 977.389 – € 1.080.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Tasmanstraat 26 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.659 (€ 6.606 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.585Sinds juli +1,1%
+€ 114.06812 maanden +12,7%
+€ 82.40012 mnd vs. NL +9,2%
Tasmanstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.659 voor Tasmanstraat 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tasmanstraat 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.990. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.659.

Verwachte verkoopprijs Tasmanstraat 26
€ 1.029.990[ € 977.389 – € 1.080.272 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.410−€ 12.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.740+€ 22.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.410

Wat is de vraagprijs?

Tasmanstraat 26 in Ede staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.503 per m².

Vraagprijs Tasmanstraat 26
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.503[ € 6.178 – € 6.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 668.333[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tasmanstraat 26 adviseren wij in een bod van € 1.029.990, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.659+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.990+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.490+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tasmanstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tasmanstraat 26 in Ede bedragen € 5.092 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942
OZB€ 73
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tasmanstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.659
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.990
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 360.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tasmanstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.659 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tasmanstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tasmanstraat 26 in Ede.

Wat is Tasmanstraat 26 in Ede waard?
Tasmanstraat 26 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.659 (bandbreedte € 889.380 – € 1.131.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tasmanstraat 26 in Ede?
Tasmanstraat 26 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Tasmanstraat 26 in Ede?
Voor Tasmanstraat 26 adviseren wij een bod van € 1.029.990 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tasmanstraat 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tasmanstraat 26 in Ede bedragen € 5.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tasmanstraat 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tasmanstraat 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 114.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tasmanstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Tasmanstraat 26 ligt rond € 1.010.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tasmanstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Tasmanstraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.