Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelstraat 15

6713AM Ede

Te koop
124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.534
+12,5%
[ € 584.790 – € 744.278 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 651.855[ € 619.262 – € 684.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.426[ € 643.413 – € 711.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelstraat 15 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.534 (€ 5.359 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.960Sinds mei +1,1%
+€ 73.60612 maanden +12,5%
+€ 48.54712 mnd vs. NL +8,2%
Ketelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.534 voor Ketelstraat 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelstraat 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.426. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.534.

Verwachte verkoopprijs Ketelstraat 15
€ 680.426[ € 643.413 – € 711.141 ]
Verkoper houdt over€ 671.691−€ 8.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.185+€ 15.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.691

Wat is de vraagprijs?

Ketelstraat 15 in Ede staat in te koop voor € 651.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Vraagprijs Ketelstraat 15
Onder gem. in buurt VogelbuurtBoven gem.
€ 651.855[ € 619.262 – € 684.448 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.257[ € 4.994 – € 5.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelbuurt
€ 582.714[ € 397.500 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 680.426, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 651.855 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.534+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.426+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.447+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 651.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelstraat 15 in Ede bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 664.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.534
Verwachte verkoopprijs€ 680.426
Vraagprijs€ 651.855
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterloweg 51, 6713AR Ede
Waterloweg 51
1930 · 113 m²
€ 644.644
Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 570.982
Straatbeeld van Kerkweg 51, 6713NC Ede
Kerkweg 51
1935 · 106 m²
€ 592.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ketelstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.534 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ketelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelstraat 15 in Ede.

Wat is Ketelstraat 15 in Ede waard?
Ketelstraat 15 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.534 (bandbreedte € 584.790 – € 744.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ketelstraat 15 in Ede?
Ketelstraat 15 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 651.855. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelstraat 15 in Ede?
Voor Ketelstraat 15 adviseren wij een bod van € 680.426 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelstraat 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelstraat 15 in Ede bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelstraat 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelstraat 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 73.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Ketelstraat 15 ligt rond € 664.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ketelstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.