Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsweg 16

6713BC Ede

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.089
+13,5%
[ € 521.918 – € 664.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.302[ € 550.337 – € 608.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.205[ € 576.753 – € 637.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsweg 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.089 (€ 4.984 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.211Sinds september +1,1%
+€ 70.39112 maanden +13,5%
+€ 50.14112 mnd vs. NL +9,6%
Schaapsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.089 voor Schaapsweg 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsweg 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.205. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.089.

Verwachte verkoopprijs Schaapsweg 16
€ 607.205[ € 576.753 – € 637.464 ]
Verkoper houdt over€ 599.276−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.499+€ 14.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsweg 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsweg 16
Onder gem. in buurt VogelbuurtBoven gem.
€ 579.302[ € 550.337 – € 608.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelbuurt
€ 499.600[ € 425.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsweg 16 adviseren wij in een bod van € 607.205, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.302 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.089+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.205+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.565+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 579.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsweg 16 in Ede bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 593.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.089
Verwachte verkoopprijs€ 607.205
Verwachte vraagprijs€ 579.302
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterloweg 51, 6713AR Ede
Waterloweg 51
1930 · 113 m²
€ 651.780
Straatbeeld van Nachtegaallaan 22, 6713BX Ede
Nachtegaallaan 22
1939 · 121 m²
€ 510.298
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaapsweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.089 duidelijk in het hogere segment van Vogelbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schaapsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsweg 16 in Ede.

Wat is Schaapsweg 16 in Ede waard?
Schaapsweg 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.089 (bandbreedte € 521.918 – € 664.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsweg 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Schaapsweg 16 in Ede is in oktober 2026 € 579.302 (bandbreedte € 550.337 – € 608.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsweg 16 in Ede?
Voor Schaapsweg 16 adviseren wij een bod van € 607.205 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsweg 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsweg 16 in Ede bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsweg 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsweg 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsweg 16 ligt rond € 593.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Schaapsweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.