Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaprooslaan 14

6713DS Ede

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.195
+13,5%
[ € 610.012 – € 776.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.145[ € 646.138 – € 714.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.496[ € 670.691 – € 741.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaprooslaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.195 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.260Sinds september +1,1%
+€ 82.27212 maanden +13,5%
+€ 58.60412 mnd vs. NL +9,6%
Klaprooslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.195 voor Klaprooslaan 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaprooslaan 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.496. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.195.

Verwachte verkoopprijs Klaprooslaan 14
€ 706.496[ € 670.691 – € 741.290 ]
Verkoper houdt over€ 697.475−€ 9.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.776+€ 16.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaprooslaan 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Klaprooslaan 14
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 680.145[ € 646.138 – € 714.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaprooslaan 14 adviseren wij in een bod van € 706.496, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.145 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.195+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.496+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.821+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaprooslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 680.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaprooslaan 14 in Ede bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 693.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaprooslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.195
Verwachte verkoopprijs€ 706.496
Verwachte vraagprijs€ 680.145
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaprooslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.195 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaprooslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaprooslaan 14 in Ede.

Wat is Klaprooslaan 14 in Ede waard?
Klaprooslaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.195 (bandbreedte € 610.012 – € 776.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaprooslaan 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klaprooslaan 14 in Ede is in oktober 2026 € 680.145 (bandbreedte € 646.138 – € 714.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaprooslaan 14 in Ede?
Voor Klaprooslaan 14 adviseren wij een bod van € 706.496 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaprooslaan 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaprooslaan 14 in Ede bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaprooslaan 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaprooslaan 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaprooslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaprooslaan 14 ligt rond € 693.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaprooslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Klaprooslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.