Huiswaardemeter

Woningwaarde Papekoplaan 21

6713DT Ede

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.365
+13,5%
[ € 798.481 – € 1.016.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 892.560[ € 847.932 – € 937.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.416[ € 875.914 – € 968.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekoplaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.365 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.503Sinds september +1,1%
+€ 107.69112 maanden +13,5%
+€ 76.71112 mnd vs. NL +9,6%
Papekoplaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.365 voor Papekoplaan 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekoplaan 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.416. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 907.365.

Verwachte verkoopprijs Papekoplaan 21
€ 922.416[ € 875.914 – € 968.115 ]
Verkoper houdt over€ 911.019−€ 11.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.014+€ 20.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekoplaan 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 892.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Verwachte vraagprijs Papekoplaan 21
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 892.560[ € 847.932 – € 937.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.873 – € 5.386 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekoplaan 21 adviseren wij in een bod van € 922.416, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 892.560 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.365+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.416+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.537+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekoplaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 892.560 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekoplaan 21 in Ede bedragen € 4.584 per maand bij een woningwaarde van € 907.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.437
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekoplaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.365
Verwachte verkoopprijs€ 922.416
Verwachte vraagprijs€ 892.560
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papekoplaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.365 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papekoplaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekoplaan 21 in Ede.

Wat is Papekoplaan 21 in Ede waard?
Papekoplaan 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.365 (bandbreedte € 798.481 – € 1.016.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papekoplaan 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Papekoplaan 21 in Ede is in oktober 2026 € 892.560 (bandbreedte € 847.932 – € 937.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekoplaan 21 in Ede?
Voor Papekoplaan 21 adviseren wij een bod van € 922.416 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekoplaan 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Papekoplaan 21 in Ede bedragen € 4.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.437 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekoplaan 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekoplaan 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 107.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekoplaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Papekoplaan 21 ligt rond € 907.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekoplaan 21?
Huishoudens in de buurt van Papekoplaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.