Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemlaan 14

6713DX Ede

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.462
+13,5%
[ € 839.927 – € 1.068.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 941.143[ € 894.086 – € 988.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 969.955[ € 923.591 – € 1.020.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemlaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.462 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.996Sinds september +1,1%
+€ 113.28012 maanden +13,5%
+€ 80.69212 mnd vs. NL +9,6%
Korenbloemlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.462 voor Korenbloemlaan 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemlaan 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 969.955. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 954.462.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemlaan 14
€ 969.955[ € 923.591 – € 1.020.811 ]
Verkoper houdt over€ 958.035−€ 11.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 991.504+€ 21.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 969.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemlaan 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 941.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.826 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemlaan 14
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 941.143[ € 894.086 – € 988.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.826[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij in een bod van € 969.955, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 941.143 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.462+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 969.955+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.018.453+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 941.143 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemlaan 14 in Ede bedragen € 4.836 per maand bij een woningwaarde van € 954.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.667
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.462
Verwachte verkoopprijs€ 969.955
Verwachte vraagprijs€ 941.143
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.462 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Ede.

Wat is Korenbloemlaan 14 in Ede waard?
Korenbloemlaan 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.462 (bandbreedte € 839.927 – € 1.068.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemlaan 14 in Ede is in oktober 2026 € 941.143 (bandbreedte € 894.086 – € 988.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemlaan 14 in Ede?
Voor Korenbloemlaan 14 adviseren wij een bod van € 969.955 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemlaan 14 in Ede bedragen € 4.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.667 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemlaan 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 113.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemlaan 14 ligt rond € 954.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.