Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaphekweg 53

6713HM Ede

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.926
+13,5%
[ € 665.215 – € 846.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.951[ € 706.753 – € 781.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.020[ € 733.610 – € 810.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaphekweg 53 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.926 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.917Sinds september +1,1%
+€ 89.71712 maanden +13,5%
+€ 63.90712 mnd vs. NL +9,6%
Klaphekweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.926 voor Klaphekweg 53 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaphekweg 53 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.020. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.926.

Verwachte verkoopprijs Klaphekweg 53
€ 770.020[ € 733.610 – € 810.833 ]
Verkoper houdt over€ 760.300−€ 9.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.570+€ 17.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaphekweg 53 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Klaphekweg 53
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 743.951[ € 706.753 – € 781.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.157 – € 4.595 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaphekweg 53 adviseren wij in een bod van € 770.020, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 743.951 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.926+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.020+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.521+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaphekweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 743.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaphekweg 53 in Ede bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 755.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaphekweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.926
Verwachte verkoopprijs€ 770.020
Verwachte vraagprijs€ 743.951
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaphekweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.926 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaphekweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaphekweg 53 in Ede.

Wat is Klaphekweg 53 in Ede waard?
Klaphekweg 53 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.926 (bandbreedte € 665.215 – € 846.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaphekweg 53 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klaphekweg 53 in Ede is in oktober 2026 € 743.951 (bandbreedte € 706.753 – € 781.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaphekweg 53 in Ede?
Voor Klaphekweg 53 adviseren wij een bod van € 770.020 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaphekweg 53 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaphekweg 53 in Ede bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaphekweg 53 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaphekweg 53 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaphekweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaphekweg 53 ligt rond € 755.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaphekweg 53?
Huishoudens in de buurt van Klaphekweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.